Marketupdate

Tag: amsterdam

  • Nederlandse goudvoorraad in beeld

    Nederlandse goudvoorraad in beeld

    De Nederlandsche Bank beschikt over een goudvoorraad van 612 ton, waarvan bijna een derde in Nederland wordt opgeslagen. De redactie van NU.nl mocht een kijkje nemen in de kluis en maakte beelden van de opgestapelde goudstaven, die tegen de actuele goudprijs meer dan €400.000 per stuk waard zijn. Naast goudbaren liggen er in de kluis ook kisten met munten zoals de bekende gouden tientjes en pallets met bankbiljetten.

    Deze kostbaarheden liggen nu nog in de kluis van het hoofdkantoor van De Nederlandsche Bank in Amsterdam, maar zullen over een paar jaar worden overgebracht naar een nieuwe locatie bij vliegbasis Soesterberg.

    Het goud dient als vertrouwensanker en vertegenwoordigt ongeveer 40% van de totale reserves van de Nederlandsche Bank. In 2014 haalde de centrale bank nog een substantieel gedeelte van het goud dat in de kluis van de Federal Reserve in New York lag opgeslagen terug naar Nederland.

    Volg Marketupdate nu ook via Telegram

  • Huizenprijzen Amsterdam 23% hoger dan jaar geleden

    De huizenprijzen in Amsterdam zijn nu 23% hoger in vergelijking met een jaar geleden, zo schrijft RTL Nieuws. Daarmee stegen de huizenprijzen in de hoofdstad twee keer zo snel als het landelijke gemiddelde van ongeveer 9%. Ook in Utrecht stijgen de huizenprijzen erg snel. Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is deze snelle prijsstijging het gevolg van een grote kloof tussen vraag en aanbod. Veel mensen willen in deze steden wonen, maar er zijn steeds minder woningen te vinden. Het aanbod droogt op, waardoor potentiële kopers tegen elkaar op moeten bieden.

    amsterdam_grachtenpanden-teaserIn Amsterdam daalde het aantal transacties het afgelopen jaar met 17%, omdat er simpelweg minder woningen beschikbaar zijn. Vooral voor starters is het zo goed als onmogelijk geworden om een koopwoning te vinden in de hoofdstad. Als gevolg daarvan neemt ook de druk op de omliggende regio’s toe, zoals in Kennemerland en Haarlemmermeer. Daar wordt het ook steeds lastiger om een woning te vinden, gezien het feit dat ook daar de prijzen stijgen en het aantal transacties dalen.

    Huizenprijzen 20% gestegen sinds crisis

    Sinds het dieptepunt op de woningmarkt zijn de gemiddelde huizenprijzen in Nederland met 20% gestegen. In Amsterdam zijn de prijzen vanaf het dieptepunt in 2013 zelfs met meer dan de helft gestegen. De NVM verwacht dat de prijzen dit jaar verder zullen stijgen, vooral in stedelijke gebieden waar het woningaanbod beperkt is.

  • Een derde koopwoningen Amsterdam boven vraagprijs verkocht

    Meer dan een op de drie huizen in Amsterdam wordt inmiddels boven de vraagprijs verkocht, zo blijkt uit de laatste cijfers van Calcasa. Het bedrijf vergeleek de officiële vraagprijzen met de verkoopprijzen die in het Kadaster werden opgenomen. Dat is drie keer zoveel als een jaar geleden en zes keer zoveel als in 2013, toen de woningmarkt in Amsterdam een bodem bereikte.

    De volgende grafiek laat zien dat het vooral de laatste maanden hard gaat op de Amsterdamse woningmarkt. Een verdere daling van de hypotheekrente en een groeiend tekort aan koopwoningen stuwt de prijzen in de hoofdstad weer op.

    vraagprijs-adam

    Woningmarkt Amsterdam trekt weer aan, ruim een derde boven vraagprijs verkocht (Grafiek via Z24)

  • Eeuwenoud VOC-aandeel gevonden

    Het stadsarchief in Amsterdam heeft VOC-aandeel gevonden dat is uitgegeven op 6 oktober 1606, ruim vierhonderd jaar geleden. Daarmee is dit het op twee na oudste aandeel dat is uitgegeven in Amsterdam. Volgens onderzoeker Harmen Snel is het aandeel destijds voor 600 gulden gekocht door Theunis Jansz, een Amsterdamse kruidenier en haringkoper. Het aandeel, dat in de eerste jaren een rendement van 10% opleverde, bleef vier generaties lang in de familie, om in het jaar 1739 weer doorverkocht te worden.

    De VOC had aan het begin van de 17e eeuw geld nodig op de vloot uit te breiden en mensen in dienst te nemen voor handel met Azië. Om deze uitbreiding te financieren deed de VOC in 1602 voor het eerst beroep op investeerders. De handelsmaatschappij gaf aan meer dan duizend particulieren aandelen uit. Deze historische vondst heeft vandaag de dag enkel verzamelwaarde. Liefhebbers kunnen het van 6 tot en met 18 oktober bewonderen in de schatkamer van het Stadsarchief.

    In 2010 ontdekte een geschiedenisstudent in het Westfries archief in Hoorn ook al een VOC aandeel uit 1606. Dat aandeel werd op 9 september 1606 door de VOC-kamer in Enkhuizen uitgegeven. De VOC was het eerste bedrijf in de wereld dat aandelen heeft uitgegeven. Meer informatie over deze aandelen kun je vinden op deze site.

    aandeel-voc

    VOC-aandeel uit oktober 1606

  • De AEX opent hoger

    Amsterdam, de aandelenbeurs in Amsterdam is donderdagochtend geopend met een plus van 1 procent. Niet alleen de beurs in Amsterdam is hoger geopend, ook de andere Europese beursgraadmeters openen hoger in navolging van het herstel op Wall Street.

    De Europese beursgraadmeters zullen vooral wachten op het rentebesluit van de ECB, dit besluit zal later op de dag bekend worden.

    De koploper op de beurs in Amsterdam was Gemalto met een mooie plus van 3,5 procent. Deze winst is te danken aan de toekomstige samenwerking met het Zuid-Koreanse bedrijf Samsung. Gemalto gaat Samsung helpen met de ontwikkeling van Samsung Pay.

  • Chinezen en Russen jagen ook in Amsterdam op vastgoed

    Vermogende Chinezen en Russen gaan de hele wereld over om hun overschot aan geld om te zetten in tastbare waarde. Door de financiële crisis hebben de rijkste mensen op aarde minder vertrouwen in financiële activa als aandelen en obligaties en kiezen ze in toenemende mate voor tastbare bezittingen als vastgoed, kunst en edelmetalen. De afgelopen jaren hebben we op Marketupdate al meerdere keren geschreven over de vlucht naar ‘hard assets’. Het zijn vooral rijke Russen en Chinezen die bereid zijn recordbedragen neer te tellen voor de mooiste appartementen en vakantiehuizen, met als gevolg dat de huizenprijzen op de beste locaties buitenproportioneel toenemen.

    Westerse wereldsteden als Londen, New York, Berlijn en Parijs zijn al jaren bekend met dit fenomeen, maar nu hebben vermogende Russen en Chinezen ook de grachtenpanden in de Amsterdamse binnenstad en de villa’s in de steden rondom de hoofdstad ontdekt. Het Parool verzamelde cijfers van veilinghuis Christie’s en de Makelaarsverening Amsterdam en concludeerde dat ook ons land in de belangstelling staat bij de superrijken uit het Oosten. Buitenlandse investeerders kochten in 2013 en 2014 bijna 250% meer vastgoed dan in voorgaande jaren, waarbij Russen en Chinezen het sterkst vertegenwoordigd zijn.

    Vastgoed Amsterdam populair

    Niet alleen de grachtenpanden in de binnenstad van Amsterdam zijn populair, maar ook locaties in het hogere prijssegment in nabijgelegen plaatsen als Amstelveen, Vinkeveen en Oudekerk aan de Amstel. De Socialistische Partij is niet blij met de kapitaalvlucht in Amsterdams vastgoed, omdat veel Russen en Chinezen het alleen maar kopen om hun overtollige geld kwijt te raken. Vaak worden zulke panden wel ingericht, maar blijven ze het grootste deel van het jaar leeg staan. Dat terwijl Amsterdam nu al kampt met woningnood. De SP is bang dat de binnenstad van Amsterdam op deze manier zal veranderen in een soort spookstad, die overdag bevolkt wordt door toeristen en waar het 's nachts uitgestorven is. Dat is ook een probleem waar Londen al een tijd mee worstelt. Dit probleem werd begin dit jaar ook al voorzien door sociologe Saskia Sassen. In het Parool zei ze daar het volgende over:

    "Steden als Amsterdam zijn zeer aantrekkelijk voor investeerders. Wereldwijd zijn er ongeveer honderd steden die op de lijstjes van deze investeerders voorkomen. Amsterdam Randstad komt op deze lijsten op de negende plaats."

    amsterdam_grachtenpanden

    Grachtenpanden Amsterdam zijn populair bij vermogende Russen en Chinezen

  • Video: Wences Casares over Bitcoin

    Eerder dit jaar vond in Amsterdam de BITCOIN 2014 conferentie plaats, waarin de opkomst en de rol van de virtuele munt binnen het geldsysteem centraal stond. Voor de één is Bitcoin slechts een gimmick, terwijl anderen denken dat de Bitcoin een serieuze doorbraak kan maken. Het koersverloop van Bitcoin laat zien dat de acceptatie voor het alternatieve geld groeit, al is het nog maar een zeer kleine groep mensen die er actief mee betalen.

    In deze video legt Wences Casares (de CEO van Xapo) uit hoe geld ontstaan is en hoe Bitcoin deze rol kan vervullen. Volgens Casares wordt geld nu nog gezien als opslag van waarde, maar zal men het in de nabije toekomst alleen nog maar beschouwen als een rekeneenheid in het betalingsverkeer. Die rol zou ook door een virtuele munt als Bitcoin vervuld kunnen worden, zo meent Casares. Een interessant verhaal voor iedereen die meer te weten wil komen over de virtuele munt.

  • Onderzoek Amsterdam: Meer geluid op terrassen bij mooi weer

    De gemeente van Amsterdam gooit opnieuw geld over de balk. Na het debacle van een nieuw logo blijkt er nu geld verkwist te zijn met een heel bijzonder onderzoek. Maar liefst negen maanden heeft de Dienst Ruimtelijke Ordening (DRO) uitgetrokken om op vier verschillende locaties in de stad vast te stellen hoeveel geluidsoverlast er van de terrassen kwam.

    Conclusies

    Na uitvoering onderzoek met speciale 3D geluidsmeters werd op vakkundige wijze vastgesteld dat het geluid op de terrassen toeneemt bij mooi weer en in de weekenden. Op warme dagen is de verhoogde geluidsdruk van de terrassen tot 2 uur 's nachts waarneembaar. Ook tijdens de Gay Pride en op Koninginnedag was er extra veel geluidsproductie van de terrassen.

  • Video: Steve Keen over de kredietcrisis en de private schulden

    Econoom Steve Keen was afgelopen week in Nederland en hield op vrijdag 13 december een lezing aan de Duisenberg School of Finance in Amsterdam. Helaas konden we geen plaats meer reserveren, maar gelukkig is zijn lezing ook op video vastgelegd. In zijn lezing staat de private schuldenlast centraal, want dat is volgens de Australische econoom het grote probleem in deze crisis. Aan de hand van tal van modellen en grafieken geeft Keen zijn visie op de crisis. De lezing duurt ongeveer veertig minuten.