Bedrijfspand kopen? Houd rekening met deze 4 zaken!

#1 Locatie en bereikbaarheid

De locatie is één van de belangrijkste aandachtspunten bij het kopen van een bedrijfspand. Je wilt immers dat het pand goed bereikbaar is. Niet alleen voor je personeel, maar ook voor klanten en leveranciers. Heb je een bedrijfspand in Apeldoorn gevonden? Zoek dan uit hoe het met de bereikbaarheid zit. Houd hierbij niet alleen rekening met de bereikbaarheid per auto, maar ook met de bereikbaarheid per openbaar vervoer. Als er veel vrachtverkeer bij je bedrijf komt, is het verstandig om hier ook rekening mee te houden.

#2 Financiering

Wie een bedrijfspand wil kopen in Apeldoorn, moet ook rekening houden met de financiering. Je moet immers een behoorlijk bedrag aftikken om eigenaar te worden van zo’n pand. Is je eigen vermogen niet toereikend? Zet kopen dan niet direct uit je hoofd, want er zijn andere manieren om een bedrijfspand te financieren. Zo kun je een zakelijke hypotheek of lening aanvragen. Je financiert het pand dan deels met eigen geld en deels met geleend geld. Vergelijk beide financieringsvormen goed, want ze verschillen in een aantal opzichten van elkaar.

#3 Staat van het pand

Omdat een bedrijfspand een flinke investering is, wil je zeker weten dat je de juiste keuze maakt. Reden genoeg om ook rekening te houden met de staat van het pand als je het ons vraagt. Je wilt immers niet dat er na aankoop van het pand ineens allerlei gebreken aan het licht komen. Het verhelpen hiervan kan namelijk behoorlijk in de papieren lopen. Let daarom goed op achterstallig onderhoud en probeer in te schatten of er verbouwingen nodig zijn om ervoor te zorgen dat het pand aan je wensen voldoet.

Heb je zelf weinig of geen kennis van de bouwkundige staat van een pand? Dan is het slim om een aankoopmakelaar mee te nemen. Doordat hij ervaring heeft met de bouwkundige staat van panden, weet hij precies waar hij op moet letten. De kans dat je spijt krijgt van de aankoop van een bedrijfspand, is op deze manier aanzienlijk kleiner.

#4 Toekomst

Last but not least moet je ook rekening houden met de toekomst. Het is immers zonde als je een pand koopt waar je met en paar jaar weer uitgegroeid bent. Je kunt dan weer opnieuw aan de zoektocht beginnen en daar zit je vast niet op te wachten. Koop daarom een pand dat groot genoeg is. Beperk je niet alleen tot de grootte, maar zoek ook uit of er eventueel mogelijkheden zijn om het pand uit te breiden. Je hoeft dan niet direct te verhuizen als je bedrijf blijft groeien.